法拍阿亮✨珍品雅築.八堵車站生活圈.過港路246號3樓

最近更新:2024-11-29 12:19:46
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一般戶租金 1,069萬 772.5
單價:19.9 萬/坪
押金:
格局
屋齡
26年3個月
公告坪數 詳細坪數
38.82坪
路名
基隆市暖暖區
過港路246號3樓
社區
珍品雅築
物件編號
11/20-
優室法拍屋 陳專員經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

法拍阿亮✨珍品雅築.八堵車站生活圈.過港路246號3樓
✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、他項權利設定情形:設定第一順位最高限額抵押權新臺幣480萬,第二順位最高限額抵押權新臺幣32萬元,拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價,合併拍賣,總價並應達到底價,以總價最高者得標。
三、本件建物於民國113年4月30日查封時,經按鈴無人應門,會同警員、鎖匠開門入內,屋內有水有電,觀之有人住居使用。依鑑定人表示並無增建。另依債權人民國113年5月28日陳報該標的並無出租他人,而應為債務人使用,則本件若有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向本院提出合法占用之證明文件,拍定後即不得主張。第三人如陳述不實,應負使公務員登載不實及損害債權之刑責,並由本院移送檢察機關偵辦。本件拍定後應依強制執行法第99條第1項之規定點交。
四、關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」,債權人表示並無上開情事。另依鑑定報告略載:查詢行政院原子委員會網站,本標的並無輻射屋記錄;訪查鄰居住戶,據稱未發生或發現其他相關影響價額之特殊情事,例如海沙屋、地震屋、火災受創、建物非自然死亡等,惟對於其陳述之真實度,查證確有困難;至於有無嚴重漏水,進入室內勘查無嚴重漏水之情事等語。則依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
五、依基隆市政府113年3月29日基府都使貳字第1130215727號函略載:有關貴處函詢「基隆市暖暖區過港路246號3樓」建築物違章建築處理情形,查本府建築管理資訊系統,目前尚無該址違章建築資料等語。 

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:7,725,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:1,545,000元。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:富健山公園
  • 學區:八堵國小,基隆高中,暖暖高中,尚仁國小
  • 購物:
  • 交通:台鐵八堵車站,62快速道路
社區資料
  • 社區名稱:珍品雅築
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.82坪
  • 土地面積:6.81坪
  • 主建物:28.22坪
  • 附屬:0.85坪
  • 公設:9.75坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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