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✨法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件經會同債權人代理人、轄區員警、鎖匠至現場，敲門無人應門，由鎖匠開匠後進入，系爭建物無人居住、無水、無電，現場有大量廢棄物及垃報，部分已無鋁窗，系爭建物除大門出入口，另有一牆壁開口可出入。系爭建物正面窗戶及側面窗戶玻璃已完全破裂，壁癌嚴重。拍定後依現況點交
二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，基隆市消防局函覆無發生火災及受創紀錄;基隆市政府函覆該府目前無列管高氯離子建築物或(即海砂屋)地震受創建築物之資料;核能安全委員會函覆系爭建物無輻射偵測紀錄;基隆市政府警察局第二分局本次查訪函覆，無發生非自然死亡情事，惟前次拍賣時，警局函覆附近二名鄰居稱十多年前發生過自殺案件，請投標人特別注意，拍定後不得異議。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍賣之建物，查無占用土地之合法使用權源，拍定人應負擔被拆除風險，拍定後不得異議。

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：861,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：173,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣390萬元，拍定後全部塗銷。
五、本件拍賣建物，建物坐落基地之所有人如符合土地法第104條或民法426之2第1項規定者，有優先承買權，需於主張優先承買權時，一併提出證明文件。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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