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  ★優室吳經理.新豐街麥當勞 碧海擎天.新豐街188號14樓  

♠ 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
本院於民國112年8月15日至現場查封及履勘，債務人在場稱：「系封建物（位於碧海擎天社區）為伊自住，無增改建，無分管停車位，無壁癌或漏水情形。」等語。
依據民國112年8月出具之估價報告稱：「本案位於基隆市中正區新豐街碧海擎天社區內。勘估之標的土地屬住宅區（住二）。建物為鋼筋混凝土造23層樓之第14樓。屋齡約26.75年。勘估建物所臨街巷道寬度約12公尺；土地臨街面正面寬度約157.8公尺。市場及學校接近性：可。大眾運輸條件：可。現勘時並無鋼筋腐蝕水泥脫落現象；利用行政院原子能委員會輻射屋查詢系統本案執行標的並無列管；現勘時觀察標的並無受創或受損之現象；經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡之現象。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。債權人和潤企業股份有限公司112年8月28日具狀到院略稱：系封建物無其他影響交易等重大情形等語。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後點交3915建號。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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