0418碇內街.彩色世界BCDEF棟.2房｜依山傍水小資宅

■案件內容介紹
公告案號：
111誠31058
公告地址：
基隆市暖暖區碇內街394號5樓
公告建坪：
權狀坪數：24.76坪
使用坪數：24.76坪【主建物：16.42坪；附屬：2.37坪；車位：0坪
        ；公設：5.97坪；增建：0坪】
完工日期：84.08.08
公告地坪：5.30坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 110/03/03 【293萬】點交→流標
第2拍 110/04/07 【249.05萬】→流標
第3拍 110/05/12 【211.7萬】→流標
公告應買(截止日 110/08/20)【211.70萬】→流標
第4拍 110/08/25 【180.1萬】→ 流標案號:109誠25492 
第二輪：
第1拍 112/04/18 【275萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【234萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【199萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
5層/共6樓
鄰近學區︰
碇內國小、碇內國中
鄰近交通︰
暖暖車站車程9分鐘內、中山高、北二高和62快速道路、基福公路、以25分
到台北東區大大增加汐止及台北客來此購屋的便利
生活機能︰
公有源遠零售市場步行20分鐘內、暖暖運動公園，暖暖風景美，依山傍水之自
然美景，且擁有最純淨的山水森林芬多精，是一個住宅的好地方。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場，會同員警及鎖匠開門入內，屋內無水無電，似無人居住使用，
  室內有部分家具擺設，無增建。
2.據債權人查報本件執行標的無人居住使用；另據警員查報本件執行標的經查訪
  無人應門，拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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