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♠ 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、本件於民國111年5月31日查封時，無人在場，經會同警員及鑑價人員，由鎖匠開鎖入內，其屋內無電有水，一樓留有家具、雜物，二樓留有床架、雜物，三樓留有雜物，均有室內梯相通，四樓為鐵皮屋空屋，由三樓後陽台鐵製梯互通；另依估價報告書記載：「勘估標的現況無人居住，是故室內外環境無維護較為髒亂，家具多老舊破損，牆面剝落及壁癌情形較為嚴重」等語；又財政部國有財產署北區分署基隆辦事處於111年12月8日陳報本件房地現由其代管中，且未實際使用。
二、本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等，經基隆市警察局於111年12月6日回覆該局並無相關建檔資料庫，無法提供是否曾發生非自然死亡情形之相關資訊；經基隆市消防局於111年11月30日回覆查無發生火災及報案紀錄；經基隆市政府於111年12月1日回覆該府目前並無列管海砂屋及地震受損之建築物等相關資料供參；本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。
三、本件拍定後依現況點交。

3029建號之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，拍定人並應自行負擔遭拆除風險。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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