1026普羅旺世.景觀樓中樓.車位｜擁綠景.樂活生活

■案件內容介紹
公告案號：
111恭1228
公告地址：
基隆市中正區新豐街162巷13號6樓
公告建坪：
權狀坪數：37.67坪
使用坪數：40.41坪【主建物：15.13坪；附屬：7.16坪
        ；車位：7.29坪；公設：8.11坪；增建：2.7坪】
完工日期：98.02.09
公告地坪：9.58坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/11 【800萬】點交→停拍(裁定停止執行)
第1拍 111/08/17 【1234.1萬】不點交→流標
第2拍 111/09/28 【987.8萬】→流標
第3拍 111/10/26 【790.8萬】點交→待拍
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6+夾層/共6樓
鄰近學區︰
八斗國小、八斗國中
鄰近交通︰
新豐街可連接北部濱海公路，方便前往基隆市區或北部海岸風景區。
~
62東西向快速道路東向終點位建基路、瑞濱路口，由普羅旺世開車至快速道
路可連接中山高暖暖交流道，車程約10~15分鐘。
生活機能︰
普羅旺世第一期A區 6F/B1、B區 6F/B2、C區 6F/B3。
~
建案基地面積42000坪，分4期開發及1座溫泉會館，全區採低密度開發，僅
開發3分之1，且綠覆率達80%，社區臨萬坪森林保護區，生活環境幽靜舒適，
綠意盎然，且規劃有1.6公里環山步道供住戶使用。
~
溫泉會館位基隆市新豐街162巷，溫泉水質為碳酸氫鈉泉，且領有市政府頒發
之水泉證明，住戶皆可領有會館白金會員卡，使用會館僅需負擔部分清潔費。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.系封建物位於普羅旺斯NO1社區，第三人陳○○在場稱：「系封建物現由伊與其
  子居住使用，債務人不住此處。」等語。系封建物有夾層增建（為8760臨建號）
  ；另依據債權人提出之擔保品勘查報告表（分行用）影本所示，系封建物有一坡
  道平面式停車位（編號B3-30號）。
3.所述債務人與陳○○及其子間之使用借貸法律關係，業經本院依債權人新光
   銀行聲請，以民國111年8月00日執行命令除去，惟本件嗣倘拍定，拍定人
   應待上開除去使用借貸關係之執行命令確定後，始得具狀聲請點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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