優室法拍屋.台北生活家.樂利三街313號7樓.長庚醫院生活圈

最近更新:2022-12-01 12:19:32
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一般戶租金 824
單價:20.08 萬/坪
格局
屋齡
31年4個月
公告坪數 詳細坪數
41.02坪
路名
基隆市安樂區
樂利三街313號7樓
社區
台北生活家
物件編號
111年度司執字第10572號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室法拍屋.台北生活家.樂利三街313號7樓.長庚醫院生活圈 - 停拍延緩

 

點交否:點交
均按現狀點交。

使用情形
一、據111年6月7日之筆錄,該屋現由債務人及其家屬居住使用,屋內有油漆剝落情形。另債務人表示該房屋是否為海砂屋、輻射屋等情並不清楚,投標人於投標前應再自行查明釐清。另據鑑價報告稱,本件標的維護保養情況老舊。又本標的現況部分為道路用地,惟實際使用現況如何,是否為供公眾通行之既成道路,或有公用地役關係存在,或是否為公共設施保留地,以上均有不明,投標人應自行查明處理,審慎評估是否投標,本件拍定(應買、承受)後,倘有公用地役權(通行權)之相關爭議,均應由拍定(應買、承受)人自理,請投標人注意。

他項權利設定情形(依據不動產登記謄本記載):設定有新光商業銀行之第一順位最高限額抵押權新台幣480萬元,拍定後均塗銷。

另據鑑價報告記載,本件858、879地號土地之使用分區為都市土地住宅區(住一),858-1、858-2、859地號土地之使用分區為道路用地,惟實際使用分區及目前使用之現況如何,及其使用開發上是否受到相關土地法、都市計劃法、區域計畫法、民法、山坡地保育條例及其施行細則、山坡地建築管理辦法、農業發展條例、農業用地興建農舍辦法、都市及非都市土地使用管制規則、實施區域計畫地區建築管理辦法、國家公園法、建築法、或其他中央政府及地方政府相關法令規範之限制,投標人應自行查明釐清,請投標人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)   
0937599564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599-564

社區資料
  • 名稱:台北生活家
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:長樂國小,建德國小,建德國中
  • 購物:美廉社,全聯
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:41.02坪
  • 土地面積:9.05坪
  • 主建物:29坪
  • 附屬:3.63坪
  • 公設:8.39坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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