法拍好丘.經國管理學院.復興路212巷12弄21之2號3樓

最近更新:2022-08-17 19:25:52
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一般戶租金 362萬307.7
單價:11.68 萬/坪
格局
屋齡
41年
公告坪數 詳細坪數
26.33坪
路名
基隆市中山區
復興路212巷12弄21之2號3樓
社區
物件編號
111年度司執字第2472號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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 法拍好丘.經國管理學院.復興路212巷12弄21之2號3樓 

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◎拍賣狀況:   09/07 - 2拍
◎公告底價:   307.7 萬
◎公告坪數:   26.33 坪 (含增建 0.9 坪)
◎每坪單價:   12 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   7.06 坪
法院筆錄使用情形節錄:

點交否:不點交

使用情形
一、本件於現場查封時,債務人不在場,第三人張0興在場稱,其係債務人之姪子,債務人未居住該屋,其係自20幾年前即無使用該屋,未約定使用期間。臥室牆面有油漆剝落情形。拍定後不點交。
二、2432建號增建係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」,在場人稱是否為輻射屋不清楚,其餘狀況無,惟臥室有油漆剝落之情形,請投標人注意。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢

 


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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:26.33坪
  • 土地面積:7.06坪
  • 主建物:25.13坪
  • 附屬:
  • 公設:0.3坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:0.9坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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