基隆七堵區法拍屋.長安街242號之1二樓.近百福車站

最近更新:2022-12-01 12:24:36
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一般戶租金 265萬162.9
單價:9.43 萬/坪
格局
屋齡
40年
公告坪數 詳細坪數
17.26坪
路名
基隆市七堵區
長安街242號之1二樓
社區
物件編號
110年度司執字第31317號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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 基隆七堵區法拍屋.長安街242號之1二樓.近百福車站 

 

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>>拍賣狀況:   11/15 - 特拍 - 拍定166萬
>>公告底價:   162.9 萬
>>公告坪數:   17.26 坪
>>每坪單價:   9 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)     
>>土地坪數:   11.82 坪
>>法院筆錄使用情形

使用情形
1、民國111年2月10日履勘時,債務人不在場,會同員警及鎖匠開門入內,屋內無水電,似無人居住使用,室內有神桌擺設並堆置有雜物,屋況凌亂,室內外維護情形稍差,有滲、漏水痕跡。據前次拍賣程序調查結果及債權人之代理人表示,本件執行標的曾發生有經他人發現通報原屋主因病去世於屋內,並已死亡多日之情形,請應買人特別注意。另據警員查報本件執行標的無人居住使用,拍定後點交。
2、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,且本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形),應買人於投標前應自行查明,請應買人特別注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0987004321免費諮詢

 


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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:五堵國小
  • 購物:全家
  • 交通:台鐵百福車站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:17.26坪
  • 土地面積:11.82坪
  • 主建物:14.68坪
  • 附屬:2.58坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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