【優室】城市景觀屋近基隆南站.中山一路113巷119號

最近更新:2022-06-27 12:17:11
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一般戶租金 304.1
單價:14.55 萬/坪
格局
屋齡
51年
公告坪數 詳細坪數
20.89坪
路名
基隆市中山區
中山一路113巷119號1樓
社區
物件編號
111年度司執字第6953號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

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 【優室】城市景觀屋近基隆南站.中山一路113巷119號 

 

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◎拍賣狀況:   07/05 - 1拍
◎公告底價:   304.1 萬
◎公告坪數:   20.89 坪
◎每坪單價:   15 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   17.24 坪
法院筆錄使用情形節錄:

點交否:不點交
使用情形 本院於民國111年3月25日至現場查封、履勘,債務人不在場,第三人趙O旺在場稱:「系封建物係王秀鳳借伊作為倉庫使用,伊偶爾會睡在此處。債務人不住此處。」等語。另名在場人簡OO稱:「自去年開始系封建物借趙先生居住及放置雜物。無車位,無增改建。屋後廚房部分係依地形坡度蓋成。」等語。天花板有龜裂現象。依據民國111年3月出具之估價報告稱:「勘估標的座落區域內道路及水電等維生設施良好;公共設施概況尚稱良好。位處山坡地,多既成道路或階梯。本區巷道狹窄,無大眾運輸系統行經,整體而言,公共交通設施較不便利。土地類別:都市用地。使用分區:住宅區。較無具體嫌惡設施。臨路情形:雙面臨路。地勢:階梯坡度。道路種類等級:都市計畫通路。寬度:4公尺。建物構造:加強磚造。屋齡約51年。位於二層樓公寓的一樓。(系封建物)內部環境維護不佳,雜物眾多,牆面及天花板油漆剝落且有壁癌情形。整體內部環境不利居住。於廚房位置,天花板具相當程度之龜裂情形,且室內具滲水壁癌情事。」等語。關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),已如上所載。本院囑託基隆市警察局第四分局派員現場查訪結果,該分局民國111年5月5日回函未提及系封建物另有其他足以影響交易之情事。債權人新光銀行111年5月5日具狀稱:本案執行標的查無有足以影響交易之特殊情事等語。惟投標(應買、承受)人於投標(應買、承受)前,務請親至現場再行查明(自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢)後,慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事,應於拍賣前儘速陳報本院。拍定後不點交。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:聖心小學,聖心高中,安樂國小,安樂高中
  • 購物:全聯,美廉社
  • 交通:台鐵基隆南站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:20.89坪
  • 土地面積:17.24坪
  • 主建物:20.89坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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