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 基隆中正區法拍屋.大慶大鎮.新豐街303巷13弄7號2樓 

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◎拍賣狀況:   06/08 - 1拍 - 停拍撤回
◎公告底價:   480 萬
◎公告坪數:   33.95 坪
◎每坪單價:   14 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   8.88 坪
◎法院筆錄使用情形節錄:

點交否:點交
均按現狀點交。
使用情形 一、據110年2月26日之查封筆錄，債務人稱該屋現無人居住使用，留有部分家具。
■他項權利設定情形（依據不動產登記謄本記載）：設定有限責任基隆市第一信用合作社之第一順位最高限額抵押權新台幣234萬元，及中租迪和股份有限公司之第二順位最高限額抵押權新台幣480萬元，拍定後均塗銷。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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法拍屋是買屋的一種管道，那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局，以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居，或者上591買房網，甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等，來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項，可由銀行代墊，因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數，甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助，都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄，以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊，甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險，也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因，法拍屋種類眾多，從100萬以下的法拍屋，到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊，可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程，歡迎來電0906901097免費諮詢。

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