基隆暖暖區法拍屋.華江家園.源遠路89巷14號4樓

最近更新:2022-09-30 19:00:56
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一般戶租金 118.2
單價:5.04 萬/坪
格局
屋齡
26年
公告坪數 詳細坪數
23.43坪
路名
基隆市暖暖區
源遠路89巷14號4樓
社區
物件編號
110年度司執字第16473號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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 基隆暖暖區法拍屋.華江家園.源遠路89巷14號4樓 

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◎拍賣狀況:   06/07 - 4拍
◎公告底價:   118.2 萬
◎公告坪數:   23.43 坪
◎每坪單價:   5 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   7.81 坪
法院筆錄使用情形節錄:

使用情形 丙標:1、民國110年10月5日履勘時,債務人不在場,會同員警及鎖匠開門入內,屋內應久未有人居住,無水無電,無門窗,無油漆粉刷,有電線外露情形,室內置有廢棄物品,地面鋪設磁磚多處破損。據警員查報,本件執行標的為空屋,無人居住。另據債務人牟中仲陳報,其因從未佔有,故不知屋內狀況。本件執行標的部分建物及對應土地持分之所有權分屬不同人所有,且土地部分產權複雜,拍定後之法律關係需由拍定人自理,請應買人注意,拍定後點交。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

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法拍屋是買屋的一種管道,那法拍屋是什麼呢?主要是債權債務的關係遭法院強制執行拍賣。法拍屋的房屋資訊可經由司法院公告的筆錄查詢。法拍屋風險及法拍屋注意事項主要是一、無法提前看見室內屋況格局,以及二、得標後7天內須補足剩餘的款項。室內屋況格局可經由詢問鄰居,或者上591買房網,甚至房屋各大房屋仲介品牌如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、有巢氏房屋等,來多了解社區以及實價登錄行情來彌補。得標後7天內的款項,可由銀行代墊,因此投標前可先進行房貸試算及確認房屋貸款成數,甚至需要申請房屋貸款青年首購及相關房屋貸款補助,都能提前向代墊銀行確認。銀行也會依中古屋的實價登錄,以及該法拍屋的法院筆錄中記載的房屋資訊,甚至是法拍屋成交查詢來評估房屋貸款成數。上述兩點法拍屋風險,也是價格比一般中古屋甚至屋主急售較低的原因,法拍屋種類眾多,從100萬以下的法拍屋,到上億的法拍屋都有。各種法拍屋的買房資訊,可經由司法院法拍屋查詢、591買屋網、好房網都有相關資訊。如需法拍屋快訊及了解法拍屋流程,歡迎來電0906901097免費諮詢

 


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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.43坪
  • 土地面積:7.81坪
  • 主建物:18.7坪
  • 附屬:2.62坪
  • 公設:2.11坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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台北市中山區民生東路三段31號11樓
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