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◎拍賣狀況: 04/20 - 應買到期日
◎公告底價: 262.5 萬
◎公告坪數: 22.79 坪
◎每坪單價: 12 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)
◎土地坪數: 8.77 坪
◎法院筆錄使用情形節錄:
點交否:點交
使用情形 本院於民國110年8月31日至現場查封及履勘,債務人不在場。系封建物無增改建,無水電,無停車位,無傢俱家電。建物後半部無窗戶,建物後半部隔間天花板有(發霉)漏水跡象。系封建物係自巷內坡道進入,車子無法通行。依據民國110年9月出具之估價報告稱:「460、460-1地號為住宅區。建物為本國式鋼筋混凝土加強磚造4層樓之1層。屋齡約48年。勘估建物所臨街巷道寬度約4公尺;土地臨街面正面寬度約5公尺。市場及學校接近性:普通。」等語。關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形),已如上載。經本院函囑基隆市警察局第四分局派員現場訪查,該分局函覆未提及有何足以影響交易情事。另債權人合迪股份有限公司則狀稱:系封建物無足以影響交易之特殊情事等語。惟投標(應買、承受)人於投標(應買、承受)前,務請親至現場再行查明(自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢)後,慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事,應於拍賣前儘速陳報本院。拍定後點交417建號。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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