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◎拍賣狀況:   04/20 - 應買到期日
◎公告底價:   262.5 萬
◎公告坪數:   22.79 坪
◎每坪單價:   12 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   8.77 坪
◎法院筆錄使用情形節錄:

點交否:點交
使用情形 本院於民國110年8月31日至現場查封及履勘，債務人不在場。系封建物無增改建，無水電，無停車位，無傢俱家電。建物後半部無窗戶，建物後半部隔間天花板有（發霉）漏水跡象。系封建物係自巷內坡道進入，車子無法通行。依據民國110年9月出具之估價報告稱：「460、460-1地號為住宅區。建物為本國式鋼筋混凝土加強磚造4層樓之1層。屋齡約48年。勘估建物所臨街巷道寬度約4公尺；土地臨街面正面寬度約5公尺。市場及學校接近性：普通。」等語。關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上載。經本院函囑基隆市警察局第四分局派員現場訪查，該分局函覆未提及有何足以影響交易情事。另債權人合迪股份有限公司則狀稱：系封建物無足以影響交易之特殊情事等語。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。拍定後點交417建號。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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