0929莫內花園Ⅱ.透天別墅|帝王座向.氣派門廳

最近更新:2021-08-25 16:54:24
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一般戶租金 1,615
格局
屋齡
13年2個月
權狀坪數
82.8坪
路名
樂利二街62巷415號
社區
莫內花園Ⅱ
物件編號
109助實267
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:B1+1+2+3+4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:82.8坪
  • 土地面積:27.3坪
  • 主建物:61.3坪
  • 附屬:9.7坪
  • 公設:11.7坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:1.5坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:莫內花園Ⅱ
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助實267
公告地址:
基隆市安樂區樂利二街62巷415號4層樓
公告建坪:
權狀坪數:82.78坪
使用坪數:84.30坪【主建物:61.32坪;附屬:9.71坪;車位:0坪
    ;公設:11.75坪;增建:1.52坪】
完工日期:97.07.08
公告地坪:27.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/16 【1615萬】不點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 110/09/29 【1615萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1292萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1034萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
B1+1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
建德國小、建德國中
鄰近交通︰
社區巴士通往台北,若自行開車可經麥金路接基金一路通往二高交流道。
由樂利三街經麥金路可通往基隆市果菜市場,可滿足採買需求,或沿著麥金路通往
大潤發量販店,麥金路和安樂一路則有長庚商圈,生活機能強
生活機能︰
該案基地面積900坪,為單純住家別墅社區,1樓為挑空5.6~6米,面寬4.8~5米,
地下室停車,另外地下室還有空間可當成儲藏室,1樓為客廳,客戶可選擇廚房和餐
廳,規劃在1樓或是1樓夾層空間,2樓為整層主臥設計,頂樓有前、後露台,主力
產品建坪78~85坪。
~
全案規劃5棟連棟透天別墅,皆為南北向,1樓大門有拱門造景,外觀有不少鍛造欄
杆,後面4棟為戶戶相對設計,中央走道規劃為步道,走道底端設計有水瀑造景,公
共設施有小型閱讀室、健身房。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後建物不點交。
2.債權人代理人會同估價師導往現場,無人應答由鎖匠開門進入,地下一層為停車位
  ,一至四樓有水電,估價師稱屋況良好,4樓有搭雨遮,1樓有增建。
3.一樓是挑高建築,二樓及三樓有二間房,地下室為車庫使用,不與其他戶相通,有
  鐵捲門隔離。
4.測量增建時,承租人江0榮開門,表示其向債務人承租,租期為107年2月28日起
  至111年12月31日止,每月租金2萬,並提出租約在卷。惟現實狀況如何,請應
  買人自行查明注意。
5.增建,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
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三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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